办公+实验的空间构想

扩建办公与实验

Axel’One科研办公大楼项目主要建设以实验和办公为一体的综合性大楼，共四层楼。以创新灵活为设计方向，强调建筑的灵活性和扩展性，旨在创造可延伸连贯的建筑体。根据不同的室内高度和面积需求，利用竖向核心筒分区布置办公和实验

协调与突出：实验办公大楼

Axel’One科研办公大楼作为新建项目，其一方面考虑与现有办公实验的建筑群保持协调一致：提取标志性的颜色以及延伸现有的遮阳廊道；另一方面给予建筑体一层外表皮，以突显新与旧建筑的特征，有助于和谐融合。在场地规划中，重新组织人车流线以及布置绿化和停车场，并最大限度减少水土流失、保留现有树木和周边自然环境保护。

空间模块化与土地优化

优化室内空间

内部空间设计根据不同的使用情况，灵活且独立布置功能，其有3个主要功能区域：

• 东侧实验室；
• 西侧公共会议室和办公室；
• 竖向核心筒和设备间。

首层公共区域

将主要公共区域集中布置于一层如开放休息区 、共享会议室 、更衣室 、竖向核心筒与设备间以及半室外的设备集中区。办公和实验集中于二至四层，有利于功能区分和未来扩建。

标准层的灵活性

二至四层的标准层布置设计旨在提供办公和实验的最大化空间使用率，易于满足未来使用需求。其中，优化实验室的化学储藏空间以确保实验室的安全使用管理。

阶段流线与实验设备

在实验区域平面规划中，阶段性结合两侧近端走廊空间作为各10m2 面积的实验室，然而进行扩建施工时，需将南侧10m2的实验室调整范围保留走廊。实验室内部主要空间为大型技术设备区域（ A/C、CTA、TGBT、泵浦、变压器、储气库等），其余空间配置办公区域。

优化土地并尊重环境

充分利用现有土地和准确预测未来扩建的可能性，以节约土地资源并降低环境破坏。在外立面设计中，采用可拉伸及半透明的薄膜材料包覆西侧办公室的外墙，以调节噪音、采光通风和突显立面效果。此外，该建筑处于临近有毒气体和高压电缆的风险限制，其独特的外表皮设计也满足了对PPRT的安全保护要求，并达到“BREEAM VERY GOOD”的环境认证要求。

风险区域限制

Axel’One实验办公大楼从建筑安全的角度出发，因受到PPRT（）、限制有毒气体和高压电缆等条件因素限制，其建筑在南北轴线上进行定位以减少拆除风险。建筑一层设置两个直通外部的出入口，出入方便，且集中布置休息区、会议室、卫生间和更衣室等公共空间。

可持续发展应对未来变化

衡量扩建策略

从永续发展的角度，考虑不破坏建筑的完整性以及可扩展性进行阶段性扩建施工，满足建筑的同步使用和扩建施工，以利于灵活应对扩建需要。

我们为实现Axel’One的未来发展打造诸多有利的优势，考虑灵活且易于实践的扩建策略，无论水平或竖向空间，皆能采用预制模块化的方式扩建同样规模尺寸的空间，以提供和初始项目相同的使用质量。

扩建施工的干预影响

整体建筑皆考虑未来扩建需求，采用预制模块化作为施工建设的策略，满足相同的围护结构，门窗洞口的质量与尺寸，既能独立扩建施工，也能隔离正在使用的办公实验空间，减少施工影响和提高施工效率。

扩建和优化

对于未来扩建需求，整体性评估功能扩建的比例配置，灵活调整办公和实验的数量，以及根据人数配置相应的卫生间和更衣室。